为何我们在同一个楼盘买的房子，我朋友的贷款早早就批下来了，我的却是一直处于审核状态?”近日，市民张先生向太原晚报咨询。记者请教省城银行业内人士发现，原来贷款审批快慢也是“看人下菜”，如果你具备以下条件，将会被银行快速准贷。如果不是，可能就要费些周折了。

　　首先，有资产证明的人更易获批。申请信用贷款，主要是看你的工资流水和信用状况，银行也会依此做出是否批贷的反馈。然而，你的资产证明也是可以给自己的申贷加分的。如果你有房、有车、有大额存单、买过定期理财产品等等，这些都可以给你的信贷带去提升作用，加深银行对你还款能力强的印象。而且这个资产的雄厚程度和贷款获批速度几乎成正比。因为银行放款，首先要考虑你的还款能力。

　　其次，已婚人士身份更易获批。金融机构贷款虽然对申贷人的婚姻状况不做规定，但事实上，同等条件下，已婚人士的打分会高于单身人士，申请贷款也更易获批。原因在于，已婚人士组建家庭以后，会更有责任感，无论是还款积极程度还是贷款使用用途上，都更令银行放心;此外，相比单身者，已婚家庭的赚钱能力更强，还款逾期的可能性就更低。

　　再次，还款良好的二次申贷者更易获批。俗话说，“好借好还，再借不难”，申贷也是一样，头一次你在银行积累了良好的信用，借钱按期还本付息，从未逾期。那么，你第二次借款时，银行就会对你更放心，你还可能拿到更多的贷款和更低的利率。因为上一次良好的还款记录有助于你的信用加分，银行会认为你是一个诚实可靠的优质客户，相应也会给出高额度、低利率的奖励。但如果你上次申请贷款没有按时还款，而且没有及时跟银行说明合适的理由，那你很可能第二次借款就会面临诸多麻烦。

　　此外，得到家庭成员支持的贷款也更易获批。除了婚姻这张王牌，很多人其实还忽略了家庭成员的支持。如果你的贷款获得父母或妻子的支持，那么你的贷款申请将更能使信贷经理信服。反之，如果有人反对，例如打电话给家人核实贷款，对方却称不知情，并对该行为表示强烈不满。信贷人员会怀疑你的贷款初衷，是不是有骗贷成分?还有，无不良嗜好的更易获批。省城某商业银行一位信贷经理透露，他们在审核过程中，有时候会貌似不经意地问借款人，平时爱打麻将吗?你要是放松戒备，给了肯定答案，那信贷人员就会对这笔贷款申请打上一个大大的问号了，一旦扣上不良嗜好的帽子，还有谁敢给你放款呢?

　　经过一番对照，原来相比朋友而言，市民张先生是一个尚未结婚并且曾有过两次信用卡不良记录的人。张先生此刻才恍然大悟，“原来每次跟银行打交道都是在给自己攒人品啊!以后可得当心点，尽量多增加点筹码，少留点‘短板’才是聪明做法。”